Roche-la-Molière · Loire
Merisiers (les)
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
7 reventes depuis la livraison en 1974. Les T1 entre 30 000 et 37 000 €, un T2 à 85 000 €, les T3 entre 70 000 et 80 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juillet 2021 | T2 | 61 m² | 85 000 € | 1 393 €/m² |
| septembre 2020 | T3 | 76 m² | 70 000 € | 921 €/m² |
| septembre 2020 | T1 | 35 m² | 30 000 € | 857 €/m² |
| juin 2020 | T1 | 35 m² | 37 000 € | 1 057 €/m² |
| juin 2020 | T3 | 75 m² | 80 000 € | 1 067 €/m² |
| juin 2017 | appartement | 58 m² | 65 000 € | 1 121 €/m² |
| mars 2015 | appartement | 61 m² | 78 200 € | 1 282 €/m² |
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 1 736 €/m², Roche-la-Molière à 1 678 €/m². Les prix ont baissé de 14 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 1 736 €/m² en 2025 | 24 | − 6 % |
| Roche-la-Molière | 1 678 €/m² en 2025 | 48 | − 7 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
1 résidence de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 1 cavité souterraine à moins de 500 m
- 10 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
10 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
22 lots dont 8 logements et 6 stationnements, syndic professionnel (Citya Montchalin Firminy). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AD8378564
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026