Arras · Pas-de-Calais
Minelle
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
47 reventes depuis la livraison en 2007, dont 11 depuis 2022. Les T2 entre 100 000 et 133 000 €, les T3 entre 158 200 et 254 500 €, les T4 entre 240 000 et 364 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2025 | T3 | 68 m² | 185 000 € | 2 721 €/m² |
| septembre 2025 | T3 | 83 m² | 162 500 € | 1 958 €/m² |
| avril 2025 | T4 | 112 m² | 240 000 € | 2 143 €/m² |
| décembre 2024 | T4 | 102 m² | 364 000 € | 3 569 €/m² |
| mai 2024 | T3 | 77 m² | 170 000 € | 2 208 €/m² |
| octobre 2023 | T3 | 73 m² | 158 200 € | 2 167 €/m² |
| septembre 2023 | T2 | 47 m² | 120 000 € | 2 553 €/m² |
| mars 2023 | T4 | 102 m² | 298 000 € | 2 922 €/m² |
| janvier 2023 | T2 | 44 m² | 133 000 € | 3 023 €/m² |
| juin 2022 | T2 | 39 m² | 100 000 € | 2 564 €/m² |
| février 2022 | T3 | 96 m² | 254 500 € | 2 651 €/m² |
36 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 246 €/m², Arras à 2 408 €/m². Les prix ont baissé de 6 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 246 €/m² en 2025 | 36 | − 4 % |
| Arras | 2 408 €/m² en 2025 | 270 | − 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Copro du 15 Rue de Douai Arras (à 1,3 km) termine son engagement en 2020.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- 8 cavités souterraines à moins de 500 m
- 19 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
16 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations remontée nappe.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
291 lots dont 103 logements et 174 stationnements, syndic professionnel (Lauredana Immobilier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB3873080
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026