Rhône
Mirabeau - Clos Tiphaine
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
14 reventes depuis la livraison en 1994, dont 10 depuis 2022. Les T2 entre 202 200 et 319 595 €, les T3 entre 247 300 et 329 850 €, un T5+ à 501 980 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2025 | T2 | 54 m² | 319 595 € | 5 918 €/m² |
| mai 2025 | T2 | 62 m² | 230 000 € | 3 710 €/m² |
| avril 2025 | T3 | 67 m² | 247 300 € | 3 691 €/m² |
| avril 2025 | T3 | 68 m² | 269 400 € | 3 962 €/m² |
| janvier 2025 | T3 | 78 m² | 290 700 € | 3 727 €/m² |
| septembre 2024 | T5+ | 123 m² | 501 980 € | 4 081 €/m² |
| mars 2024 | T3 | 78 m² | 310 000 € | 3 974 €/m² |
| mars 2023 | T2 | 54 m² | 223 900 € | 4 146 €/m² |
| février 2023 | T3 | 68 m² | 329 850 € | 4 851 €/m² |
| octobre 2022 | T2 | 53 m² | 202 200 € | 3 815 €/m² |
4 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 935 €/m². Les prix ont baissé de 6 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 935 €/m² en 2025 | 41 | + 13 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 35 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
24 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
158 lots dont 57 logements et 94 stationnements, syndic professionnel (Erilia). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AF9462771
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026