Lyon · Rhône
Montgolfier Parc
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
8 reventes depuis la livraison en 1997, dont 4 depuis 2022. Les T3 entre 450 000 et 501 500 €, les T4 entre 707 461 et 810 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T3 | 80 m² | 450 000 € | 5 625 €/m² |
| septembre 2025 | T3 | 80 m² | 501 500 € | 6 269 €/m² |
| avril 2025 | T4 | 97 m² | 810 000 € | 8 351 €/m² |
| juin 2023 | T4 | 97 m² | 707 461 € | 7 293 €/m² |
4 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 5 298 €/m², Lyon à 5 467 €/m². Les prix ont baissé de 17 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 5 298 €/m² en 2025 | 50 | − 8 % |
| Lyon | 5 467 €/m² en 2025 | 641 | + 5 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 18 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
65 lots dont 19 logements et 19 stationnements, syndic professionnel (G2g - Groupe Immobilier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB2003523
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026