Gerzat · Puy-de-Dôme
Moulin du Roy
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
59 reventes depuis la livraison en 2009, dont 41 depuis 2022. Les T1 entre 51 300 et 59 000 €, les T2 entre 70 400 et 93 000 €, les T3 entre 81 500 et 125 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T2 | 44 m² | 90 500 € | 2 057 €/m² |
| septembre 2025 | T2 | 45 m² | 85 900 € | 1 909 €/m² |
| juin 2025 | T2 | 38 m² | 93 000 € | 2 447 €/m² |
| mars 2025 | T3 | 55 m² | 109 650 € | 1 994 €/m² |
| décembre 2024 | T2 | 38 m² | 79 950 € | 2 104 €/m² |
| novembre 2024 | T3 | 55 m² | 90 000 € | 1 636 €/m² |
| octobre 2024 | T2 | 45 m² | 80 000 € | 1 778 €/m² |
| septembre 2024 | T2 | 38 m² | 79 100 € | 2 082 €/m² |
| septembre 2024 | T3 | 55 m² | 81 500 € | 1 482 €/m² |
| septembre 2024 | T2 | 38 m² | 72 200 € | 1 900 €/m² |
| août 2024 | T2 | 39 m² | 80 000 € | 2 051 €/m² |
| juillet 2024 | T2 | 38 m² | 75 010 € | 1 974 €/m² |
| mai 2024 | T2 | 39 m² | 72 000 € | 1 846 €/m² |
| février 2024 | T3 | 55 m² | 90 200 € | 1 640 €/m² |
| novembre 2023 | T3 | 55 m² | 96 500 € | 1 755 €/m² |
| octobre 2023 | T2 | 38 m² | 74 480 € | 1 960 €/m² |
| août 2023 | T2 | 44 m² | 90 000 € | 2 045 €/m² |
| juillet 2023 | T2 | 38 m² | 84 500 € | 2 224 €/m² |
| juillet 2023 | T2 | 44 m² | 90 200 € | 2 050 €/m² |
| juillet 2023 | T2 | 38 m² | 79 800 € | 2 100 €/m² |
39 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Gerzat se vend 1 650 €/m². Les prix ont baissé de 11 % à Gerzat entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Gerzat | 1 650 €/m² en 2025 | 45 | − 17 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
1 résidence de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 7 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
11 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour sécheresse.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
376 lots dont 148 logements et 228 stationnements, syndic professionnel (Regie Des Immeubles De Clermont). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB8719213
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026