Nord
Nerviens
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
10 reventes depuis la livraison en 1970, dont 7 depuis 2022. Un T2 à 87 000 €, les T4 entre 67 000 et 85 000 €, les T5+ entre 76 780 et 92 100 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| août 2025 | T5+ | 81 m² | 80 000 € | 988 €/m² |
| mai 2025 | T4 | 82 m² | 80 000 € | 976 €/m² |
| décembre 2024 | T5+ | 81 m² | 92 100 € | 1 137 €/m² |
| octobre 2022 | T4 | 72 m² | 67 000 € | 931 €/m² |
| août 2022 | T5+ | 83 m² | 76 780 € | 925 €/m² |
| août 2022 | T2 | 83 m² | 87 000 € | 1 048 €/m² |
| août 2022 | T4 | 82 m² | 85 000 € | 1 037 €/m² |
3 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 922 €/m², La commune à 968 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 922 €/m² en 2025 | 29 | − 3 % |
| La commune | 968 €/m² en 2025 | 80 | + 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Aucune résidence de la même génération identifiée à moins de 3 km.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 13 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
15 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour sécheresse.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
47 lots dont 16 logements et 6 stationnements, syndic professionnel (Square Habitat Nord De France). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AD0794594
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026