Nantes · Loire-Atlantique
Oceane
- DPE C à D
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Ce qui s'est vendu ici
34 reventes depuis la livraison en 1991, dont 11 depuis 2022. Un T1 à 106 500 €, les T2 entre 138 000 et 194 000 €, les T3 entre 230 000 et 256 910 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| août 2025 | T2 | 43 m² | 190 500 € | 4 430 €/m² |
| décembre 2024 | T2 | 46 m² | 140 000 € | 3 043 €/m² |
| juillet 2023 | T2 | 42 m² | 156 000 € | 3 714 €/m² |
| juillet 2023 | T2 | 40 m² | 138 000 € | 3 450 €/m² |
| juin 2023 | T2 | 43 m² | 167 000 € | 3 884 €/m² |
| janvier 2023 | T2 | 43 m² | 194 000 € | 4 512 €/m² |
| décembre 2022 | T1 | 27 m² | 106 500 € | 3 944 €/m² |
| septembre 2022 | T2 | 49 m² | 180 000 € | 3 673 €/m² |
| juillet 2022 | T3 | 75 m² | 230 000 € | 3 067 €/m² |
| mai 2022 | T2 | 43 m² | 157 000 € | 3 651 €/m² |
| mars 2022 | T3 | 79 m² | 256 910 € | 3 252 €/m² |
23 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 774 €/m², le secteur 44100 à 3 406 €/m², Nantes à 3 387 €/m². Les prix ont baissé de 4 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 774 €/m² en 2025 | 25 | − 3 % |
| Le secteur 44100 | 3 406 €/m² en 2025 | 784 | − 1 % |
| Nantes | 3 387 €/m² en 2025 | 3 963 | − 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Potentiel radon significatif
- Territoire à risque d'inondation
- 5 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
17 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
167 lots dont 78 logements et 78 stationnements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA9171125
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026