Saint-Nazaire · Loire-Atlantique
Offenbach
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
21 reventes depuis la livraison en 1974, dont 9 depuis 2022. Les T2 entre 104 000 et 115 000 €, les T3 entre 160 000 et 173 000 €, les T4 entre 215 000 et 250 000 €, les T5+ entre 154 760 et 290 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2025 | T3 | 63 m² | 160 000 € | 2 540 €/m² |
| août 2025 | T2 | 45 m² | 115 000 € | 2 556 €/m² |
| juin 2025 | T4 | 99 m² | 215 000 € | 2 172 €/m² |
| mai 2025 | T5+ | 113 m² | 290 000 € | 2 566 €/m² |
| mai 2025 | T4 | 99 m² | 250 000 € | 2 525 €/m² |
| novembre 2024 | T3 | 63 m² | 162 000 € | 2 571 €/m² |
| décembre 2023 | T5+ | 94 m² | 154 760 € | 1 646 €/m² |
| novembre 2022 | T2 | 37 m² | 104 000 € | 2 811 €/m² |
| février 2022 | T3 | 63 m² | 173 000 € | 2 746 €/m² |
12 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 489 €/m², Saint-Nazaire à 2 826 €/m². Les prix ont baissé de 9 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 489 €/m² en 2025 | 25 | − 10 % |
| Saint-Nazaire | 2 826 €/m² en 2025 | 595 | − 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Territoire à risque d'inondation
- 1 site industriel classé à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible, sols argileux peu exposés.
10 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
141 lots dont 44 logements et 53 stationnements, syndic professionnel (Bras Immobilier Atlantique). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AE2808756
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026