Saint-Marcellin-en-Forez · Loire
Opaline
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
4 reventes depuis la livraison en 1972. Un T1 à 75 900 €, un T2 à 76 400 €, les T3 entre 106 000 et 116 300 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| février 2024 | T3 | 56 m² | 106 000 € | 1 893 €/m² |
| avril 2023 | T3 | 56 m² | 116 300 € | 2 077 €/m² |
| février 2023 | T1 | 37 m² | 75 900 € | 2 051 €/m² |
| février 2023 | T2 | 41 m² | 76 400 € | 1 863 €/m² |
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Saint-Marcellin-en-Forez se vend 1 560 €/m². Les prix ont baissé de 17 % à Saint-Marcellin-en-Forez entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Saint-Marcellin-en-Forez | 1 560 €/m² en 2025 | 7 | − 28 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Aucune résidence de la même génération identifiée à moins de 3 km.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
- Sols argileux : exposition forte
- 4 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
10 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
12 lots dont 4 logements et 6 stationnements, syndic professionnel (Regie Li). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AI0157198
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026