Tours · Indre-et-Loire
Orée du Parc
- Syndic professionnel
- DPE E
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Ce qui s'est vendu ici
124 reventes depuis la livraison en 1968, dont 40 depuis 2022. Les T1 entre 45 000 et 89 000 €, un T2 à 45 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T1 | 22 m² | 45 000 € | 2 045 €/m² |
| décembre 2025 | T1 | 25 m² | 72 000 € | 2 880 €/m² |
| novembre 2025 | T1 | 22 m² | 65 500 € | 2 977 €/m² |
| octobre 2025 | T1 | 21 m² | 64 000 € | 3 048 €/m² |
| octobre 2025 | T1 | 30 m² | 68 500 € | 2 283 €/m² |
| octobre 2025 | T1 | 22 m² | 61 900 € | 2 814 €/m² |
| septembre 2025 | T1 | 23 m² | 67 000 € | 2 913 €/m² |
| août 2025 | T1 | 24 m² | 70 000 € | 2 917 €/m² |
| août 2025 | T1 | 25 m² | 64 500 € | 2 580 €/m² |
| juillet 2025 | T1 | 22 m² | 72 000 € | 3 273 €/m² |
| juillet 2025 | T1 | 23 m² | 53 200 € | 2 313 €/m² |
| avril 2025 | T1 | 23 m² | 45 000 € | 1 957 €/m² |
| mars 2025 | T1 | 23 m² | 70 000 € | 3 043 €/m² |
| janvier 2025 | T1 | 27 m² | 45 000 € | 1 667 €/m² |
| janvier 2025 | T1 | 23 m² | 66 500 € | 2 891 €/m² |
| janvier 2025 | T1 | 22 m² | 55 000 € | 2 500 €/m² |
| décembre 2024 | T1 | 30 m² | 72 000 € | 2 400 €/m² |
| novembre 2024 | T1 | 26 m² | 62 000 € | 2 385 €/m² |
| octobre 2024 | T1 | 26 m² | 71 000 € | 2 731 €/m² |
| septembre 2024 | T1 | 22 m² | 55 000 € | 2 500 €/m² |
104 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 255 €/m², le secteur 37200 à 2 368 €/m², Tours à 2 831 €/m². Les prix ont monté de 10 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 255 €/m² en 2025 | 84 | − 5 % |
| Le secteur 37200 | 2 368 €/m² en 2025 | 225 | + 7 % |
| Tours | 2 831 €/m² en 2025 | 1 697 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
4 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 4 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
27 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
261 lots dont 253 logements et 8 stationnements, syndic professionnel (Sas Square Habitat Credit Agricole Touraine Poitou). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA0790469
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026