Brest · Finistère
Pa Prat Ledan
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
72 reventes depuis la livraison en 1962, dont 31 depuis 2022. Un T1 à 115 000 €, les T2 entre 78 000 et 118 000 €, les T3 entre 85 000 et 142 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T3 | 71 m² | 134 450 € | 1 894 €/m² |
| novembre 2025 | T3 | 71 m² | 142 000 € | 2 000 €/m² |
| août 2025 | T2 | 68 m² | 114 000 € | 1 676 €/m² |
| août 2025 | T3 | 58 m² | 122 180 € | 2 107 €/m² |
| février 2025 | T3 | 71 m² | 85 000 € | 1 197 €/m² |
| novembre 2024 | T3 | 68 m² | 130 000 € | 1 912 €/m² |
| novembre 2024 | T3 | 72 m² | 117 000 € | 1 625 €/m² |
| octobre 2024 | T3 | 68 m² | 100 000 € | 1 471 €/m² |
| mars 2024 | T3 | 65 m² | 110 000 € | 1 692 €/m² |
| février 2024 | T3 | 69 m² | 100 000 € | 1 449 €/m² |
| novembre 2023 | T3 | 72 m² | 124 000 € | 1 722 €/m² |
| août 2023 | T3 | 68 m² | 105 500 € | 1 551 €/m² |
| août 2023 | T1 | 68 m² | 115 000 € | 1 691 €/m² |
| août 2023 | T3 | 65 m² | 113 000 € | 1 738 €/m² |
| juin 2023 | T3 | 71 m² | 135 700 € | 1 911 €/m² |
| mai 2023 | T3 | 72 m² | 138 000 € | 1 917 €/m² |
| février 2023 | T3 | 71 m² | 108 000 € | 1 521 €/m² |
| février 2023 | T3 | 69 m² | 122 000 € | 1 768 €/m² |
| décembre 2022 | T3 | 62 m² | 117 305 € | 1 892 €/m² |
| octobre 2022 | T2 | 68 m² | 101 640 € | 1 495 €/m² |
52 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 1 971 €/m², Brest à 2 158 €/m². Les prix ont monté de 6 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 1 971 €/m² en 2025 | 39 | + 4 % |
| Brest | 2 158 €/m² en 2025 | 1 913 | + 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
- 3 cavités souterraines à moins de 500 m
- 2 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, sols argileux peu exposés.
17 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
176 lots dont 88 logements, syndic professionnel (Credit Agricole Bretagne Habitat Transaction). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB2299717
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026