Alpes-Maritimes
Palais Albert 1er
- Syndic professionnel
- DPE B
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Ce qui s'est vendu ici
10 reventes depuis la livraison en 1957, dont 7 depuis 2022. Les T1 entre 325 000 et 410 000 €, un T2 à 530 940 €, les T3 entre 190 000 et 600 000 €, un T4 à 1 246 700 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | T3 | 90 m² | 190 000 € | 2 111 €/m² |
| janvier 2025 | T1 | 44 m² | 325 000 € | 7 386 €/m² |
| juin 2024 | T1 | 42 m² | 410 000 € | 9 762 €/m² |
| décembre 2023 | T3 | 76 m² | 600 000 € | 7 895 €/m² |
| janvier 2023 | T4 | 95 m² | 1 246 700 € | 13 123 €/m² |
| décembre 2022 | T2 | 60 m² | 530 940 € | 8 849 €/m² |
| avril 2022 | T3 | 90 m² | 350 000 € | 3 889 €/m² |
3 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 8 098 €/m², La commune à 8 680 €/m². Les prix ont monté de 26 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 8 098 €/m² en 2025 | 62 | + 8 % |
| La commune | 8 680 €/m² en 2025 | 140 | + 4 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 1 cavité souterraine à moins de 500 m
- 2 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
28 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
20 lots dont 14 logements et 6 stationnements, syndic professionnel (Agence Du Port). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA1302603
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026