Marseille · Bouches-du-Rhône
Parc de la Serane
- DPE E
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Ce qui s'est vendu ici
52 reventes depuis la livraison en 1960, dont 17 depuis 2022. Les T2 entre 160 000 et 195 000 €, les T3 entre 135 000 et 307 200 €, les T4 entre 115 000 et 335 700 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2025 | T2 | 46 m² | 195 000 € | 4 239 €/m² |
| août 2025 | T4 | 83 m² | 335 700 € | 4 045 €/m² |
| juillet 2025 | T3 | 70 m² | 303 000 € | 4 329 €/m² |
| mai 2025 | T3 | 60 m² | 180 000 € | 3 000 €/m² |
| avril 2025 | T4 | 69 m² | 273 000 € | 3 957 €/m² |
| septembre 2024 | T3 | 60 m² | 188 130 € | 3 136 €/m² |
| mai 2024 | T4 | 75 m² | 331 990 € | 4 427 €/m² |
| février 2024 | T4 | 69 m² | 115 000 € | 1 667 €/m² |
| janvier 2024 | T3 | 60 m² | 245 000 € | 4 083 €/m² |
| juin 2023 | T4 | 70 m² | 250 000 € | 3 571 €/m² |
| mai 2023 | T3 | 60 m² | 250 000 € | 4 167 €/m² |
| mai 2023 | T3 | 60 m² | 186 900 € | 3 115 €/m² |
| avril 2023 | T3 | 60 m² | 307 200 € | 5 120 €/m² |
| janvier 2023 | T3 | 60 m² | 135 000 € | 2 250 €/m² |
| décembre 2022 | T2 | 46 m² | 160 000 € | 3 478 €/m² |
| juillet 2022 | T3 | 60 m² | 182 000 € | 3 033 €/m² |
| février 2022 | T3 | 60 m² | 220 000 € | 3 667 €/m² |
35 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 289 €/m², Marseille à 4 268 €/m². Les prix ont monté de 10 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 289 €/m² en 2025 | 36 | + 4 % |
| Marseille | 4 268 €/m² en 2025 | 1 249 | − 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
2 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 3 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
303 lots dont 128 logements et 47 stationnements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA1136704
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026