Marseille · Bouches-du-Rhône
Pavillon Longchamps
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
27 reventes depuis la livraison en 2007, dont 11 depuis 2022. Les T2 entre 143 000 et 149 590 €, les T3 entre 205 000 et 264 800 €, les T4 entre 344 200 et 345 100 €, un T5+ à 300 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T3 | 62 m² | 205 000 € | 3 306 €/m² |
| mars 2025 | T3 | 61 m² | 215 000 € | 3 525 €/m² |
| décembre 2024 | T2 | 36 m² | 143 000 € | 3 972 €/m² |
| novembre 2024 | T4 | 79 m² | 345 100 € | 4 368 €/m² |
| avril 2024 | T5+ | 88 m² | 300 000 € | 3 409 €/m² |
| mars 2024 | T2 | 33 m² | 149 590 € | 4 533 €/m² |
| décembre 2023 | T3 | 65 m² | 209 000 € | 3 215 €/m² |
| juillet 2023 | T3 | 63 m² | 264 800 € | 4 203 €/m² |
| mars 2023 | T3 | 65 m² | 257 000 € | 3 954 €/m² |
| décembre 2022 | T3 | 65 m² | 210 000 € | 3 231 €/m² |
| juillet 2022 | T4 | 79 m² | 344 200 € | 4 357 €/m² |
16 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 901 €/m², Marseille à 2 889 €/m². Les prix ont monté de 10 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 901 €/m² en 2025 | 48 | stable |
| Marseille | 2 889 €/m² en 2025 | 934 | + 4 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 4 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
171 lots dont 60 logements et 111 stationnements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB1858356
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026