St Egreve · Isère
Predieu Commercial
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
12 reventes depuis la livraison en 1963, dont 6 depuis 2022. Les T3 entre 83 000 et 104 700 €, les T4 entre 60 000 et 113 500 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | T3 | 53 m² | 83 000 € | 1 566 €/m² |
| mai 2025 | T3 | 53 m² | 95 000 € | 1 792 €/m² |
| septembre 2024 | T4 | 64 m² | 113 500 € | 1 773 €/m² |
| juin 2024 | T3 | 53 m² | 104 700 € | 1 975 €/m² |
| mars 2024 | T4 | 64 m² | 90 000 € | 1 406 €/m² |
| juillet 2022 | T4 | 64 m² | 60 000 € | 938 €/m² |
6 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 388 €/m², St Egreve à 2 565 €/m². Les prix ont monté de 5 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 388 €/m² en 2025 | 26 | + 8 % |
| St Egreve | 2 565 €/m² en 2025 | 139 | + 4 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Aucune résidence de la même génération identifiée à moins de 3 km.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité moyenne
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 4 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
5 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
34 lots dont 24 logements et 4 stationnements, syndic professionnel (Syndic Eco 38). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB2185452
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026