Rambouillet · Yvelines
Presidence II
- Syndic professionnel
- DPE D
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Ce qui s'est vendu ici
51 reventes, dont 25 depuis 2022. Les T1 entre 72 000 et 100 000 €, les T2 entre 133 000 et 230 000 €, les T3 entre 167 000 et 235 400 €, les T4 entre 253 300 et 394 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T1 | 22 m² | 100 000 € | 4 545 €/m² |
| octobre 2025 | T2 | 46 m² | 185 000 € | 4 022 €/m² |
| juillet 2025 | T4 | 86 m² | 394 000 € | 4 581 €/m² |
| juin 2025 | T1 | 16 m² | 72 000 € | 4 500 €/m² |
| février 2025 | T3 | 65 m² | 167 000 € | 2 569 €/m² |
| octobre 2024 | T3 | 66 m² | 234 904 € | 3 559 €/m² |
| juin 2024 | T2 | 41 m² | 133 000 € | 3 244 €/m² |
| avril 2024 | T4 | 83 m² | 290 250 € | 3 497 €/m² |
| mars 2024 | T3 | 65 m² | 180 000 € | 2 769 €/m² |
| février 2024 | T4 | 83 m² | 305 000 € | 3 675 €/m² |
| janvier 2024 | T3 | 63 m² | 200 000 € | 3 175 €/m² |
| décembre 2023 | T3 | 66 m² | 235 000 € | 3 561 €/m² |
| octobre 2023 | T4 | 83 m² | 267 000 € | 3 217 €/m² |
| juillet 2023 | T2 | 43 m² | 189 300 € | 4 402 €/m² |
| juin 2023 | T4 | 83 m² | 270 000 € | 3 253 €/m² |
| juin 2023 | T4 | 83 m² | 260 619 € | 3 140 €/m² |
| mai 2023 | T4 | 86 m² | 318 000 € | 3 698 €/m² |
| avril 2023 | T3 | 66 m² | 235 000 € | 3 561 €/m² |
| mars 2023 | T2 | 41 m² | 177 000 € | 4 317 €/m² |
| janvier 2023 | T1 | 18 m² | 89 000 € | 4 944 €/m² |
31 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 851 €/m², Rambouillet à 3 804 €/m². Les prix ont baissé de 7 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 851 €/m² en 2025 | 29 | + 4 % |
| Rambouillet | 3 804 €/m² en 2025 | 227 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
La Reverderie (à 90 m) termine son engagement en 2024, 63 rue d'Angiviller en 2029, 35 rue Chasles en 2030, Sadi Carnot en 2024, L'Hôtel de la Gare en 2028.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition forte
- 4 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
14 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour sécheresse.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
525 lots dont 184 logements et 181 stationnements, syndic professionnel (Foncia Mansart). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC0021055
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Vendre un Pinel dans cette résidence
Nous n'avons pas confirmé qu'un dispositif Pinel s'applique à Presidence II. Nous publions un dossier de sortie uniquement pour les résidences où le dispositif est identifié par une source vérifiable. Si vous y détenez un appartement Pinel, dites-le nous : votre engagement et votre bail suffisent à le documenter.
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