Montargis · Loiret
Prieure
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
30 reventes depuis la livraison en 1971, dont 12 depuis 2022. Les T1 entre 38 880 et 58 000 €, un T2 à 50 000 €, les T3 entre 45 000 et 65 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T1 | 26 m² | 43 000 € | 1 654 €/m² |
| octobre 2025 | T1 | 26 m² | 46 000 € | 1 769 €/m² |
| février 2025 | T1 | 26 m² | 45 000 € | 1 731 €/m² |
| janvier 2025 | T1 | 26 m² | 40 000 € | 1 538 €/m² |
| janvier 2025 | T1 | 31 m² | 52 000 € | 1 677 €/m² |
| novembre 2024 | T1 | 31 m² | 47 000 € | 1 516 €/m² |
| mars 2024 | T1 | 31 m² | 58 000 € | 1 871 €/m² |
| septembre 2023 | T1 | 31 m² | 46 000 € | 1 484 €/m² |
| juin 2023 | T1 | 31 m² | 38 880 € | 1 254 €/m² |
| avril 2023 | T3 | 64 m² | 65 000 € | 1 016 €/m² |
| décembre 2022 | T2 | 47 m² | 50 000 € | 1 064 €/m² |
| novembre 2022 | T3 | 61 m² | 45 000 € | 738 €/m² |
18 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Montargis se vend 1 260 €/m². Les prix sont stables à Montargis depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Montargis | 1 260 €/m² en 2025 | 148 | − 10 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Aucune résidence de la même génération identifiée à moins de 3 km.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- 3 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
9 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
86 lots dont 37 logements et 6 stationnements, syndic professionnel (Cap Immobilier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AE0391565
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026