Annemasse · Haute-Savoie
Rabelais
- Syndic professionnel
- DPE D
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Ce qui s'est vendu ici
12 reventes depuis la livraison en 2005, dont 5 depuis 2022. Un T2 à 199 000 €, les T3 entre 232 000 et 260 000 €, les T4 entre 305 000 et 348 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T2 | 51 m² | 199 000 € | 3 902 €/m² |
| juillet 2025 | T3 | 77 m² | 260 000 € | 3 377 €/m² |
| mars 2025 | T4 | 86 m² | 305 000 € | 3 547 €/m² |
| mai 2022 | T3 | 77 m² | 232 000 € | 3 013 €/m² |
| février 2022 | T4 | 89 m² | 348 000 € | 3 910 €/m² |
7 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 336 €/m², Annemasse à 3 576 €/m². Les prix ont monté de 4 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 336 €/m² en 2025 | 102 | + 6 % |
| Annemasse | 3 576 €/m² en 2025 | 596 | + 5 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
7 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 1 cavité souterraine à moins de 500 m
- 5 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible, sols argileux peu exposés.
6 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour glissement de terrain.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
85 lots dont 18 logements et 46 stationnements, syndic professionnel (Cie Alpine De Promotion Immobilier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AE7261415
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026