Lyon · Rhône
Rachais
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Ce qui s'est vendu ici
12 reventes depuis la livraison en 1914, dont 8 depuis 2022. Les T1 entre 113 000 et 260 000 €, les T2 entre 228 812 et 338 500 €, un T3 à 223 500 €, un T5+ à 496 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | T2 | 65 m² | 303 000 € | 4 662 €/m² |
| mai 2025 | T2 | 65 m² | 338 500 € | 5 208 €/m² |
| avril 2025 | T3 | 49 m² | 223 500 € | 4 561 €/m² |
| janvier 2025 | T2 | 65 m² | 228 812 € | 3 520 €/m² |
| août 2024 | T5+ | 147 m² | 496 000 € | 3 374 €/m² |
| juin 2024 | T1 | 18 m² | 113 000 € | 6 278 €/m² |
| avril 2024 | appartement | 19 m² | 72 500 € | 3 816 €/m² |
| mars 2022 | T1 | 46 m² | 260 000 € | 5 652 €/m² |
4 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 816 €/m², Lyon à 4 491 €/m². Les prix ont baissé de 12 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 816 €/m² en 2025 | 176 | + 1 % |
| Lyon | 4 491 €/m² en 2025 | 1 349 | stable |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
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8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 28 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
17 lots dont 3 logements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB9798075
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026