Marseille · Bouches-du-Rhône
Résidence Armance
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
47 reventes depuis la livraison en 1878, dont 26 depuis 2022. Les T1 entre 82 000 et 220 000 €, les T2 entre 109 137 et 190 000 €, les T3 entre 197 000 et 285 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T2 | 50 m² | 170 000 € | 3 400 €/m² |
| décembre 2025 | T2 | 40 m² | 167 000 € | 4 175 €/m² |
| décembre 2025 | T3 | 70 m² | 230 000 € | 3 286 €/m² |
| octobre 2025 | T2 | 35 m² | 140 430 € | 4 012 €/m² |
| septembre 2025 | T1 | 32 m² | 100 000 € | 3 125 €/m² |
| juillet 2025 | T3 | 64 m² | 209 500 € | 3 273 €/m² |
| avril 2025 | T2 | 39 m² | 141 000 € | 3 615 €/m² |
| avril 2025 | T3 | 62 m² | 285 000 € | 4 597 €/m² |
| mars 2025 | T1 | 37 m² | 140 000 € | 3 784 €/m² |
| mars 2025 | T2 | 35 m² | 140 000 € | 4 000 €/m² |
| janvier 2025 | T2 | 41 m² | 168 700 € | 4 115 €/m² |
| septembre 2024 | T2 | 74 m² | 190 000 € | 2 568 €/m² |
| juin 2024 | T2 | 35 m² | 146 580 € | 4 188 €/m² |
| avril 2024 | T2 | 52 m² | 180 900 € | 3 479 €/m² |
| janvier 2024 | T1 | 18 m² | 82 000 € | 4 556 €/m² |
| août 2023 | T3 | 64 m² | 197 000 € | 3 078 €/m² |
| mars 2023 | T1 | 37 m² | 134 000 € | 3 622 €/m² |
| février 2023 | T3 | 64 m² | 238 000 € | 3 719 €/m² |
| février 2023 | T3 | 64 m² | 219 850 € | 3 435 €/m² |
| janvier 2023 | T1 | 34 m² | 85 000 € | 2 500 €/m² |
27 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 400 €/m², Marseille à 3 225 €/m². Les prix ont monté de 14 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 400 €/m² en 2025 | 27 | + 32 % |
| Marseille | 3 225 €/m² en 2025 | 399 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 8 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
14 lots dont 14 logements, syndic professionnel (Foncia Marseille). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AD9737438
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026