Reims · Marne
Résidence Baron de Courcelle
- Syndic professionnel
- DPE E
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Ce qui s'est vendu ici
19 reventes depuis la livraison en 1975, dont 8 depuis 2022. Les T1 entre 78 000 et 92 500 €, les T3 entre 103 000 et 147 000 €, un T4 à 156 500 €, les T5+ entre 229 700 et 263 200 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2024 | T5+ | 99 m² | 263 200 € | 2 659 €/m² |
| juillet 2024 | T4 | 83 m² | 156 500 € | 1 886 €/m² |
| mai 2024 | T3 | 62 m² | 103 000 € | 1 661 €/m² |
| septembre 2023 | T1 | 29 m² | 81 200 € | 2 800 €/m² |
| juillet 2023 | T1 | 29 m² | 78 000 € | 2 690 €/m² |
| avril 2023 | T3 | 62 m² | 147 000 € | 2 371 €/m² |
| novembre 2022 | T1 | 29 m² | 92 500 € | 3 190 €/m² |
| avril 2022 | T5+ | 99 m² | 229 700 € | 2 320 €/m² |
11 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 049 €/m², Reims à 2 644 €/m². Les prix ont monté de 4 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 049 €/m² en 2025 | 42 | + 3 % |
| Reims | 2 644 €/m² en 2025 | 1 821 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- 1 cavité souterraine à moins de 500 m
- 17 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible, sols argileux peu exposés.
17 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
68 lots dont 25 logements et 18 stationnements, syndic professionnel (Soc Etud Finance Investis Credit). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB7213655
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026