Marseille · Bouches-du-Rhône
Résidence Bellevue
- Syndic professionnel
- DPE D à E
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Ce qui s'est vendu ici
217 reventes depuis la livraison en 1962, dont 66 depuis 2022. Les T2 entre 85 000 et 125 850 €, les T3 entre 103 704 et 184 000 €, les T4 entre 152 000 et 190 000 €, les T5+ entre 135 000 et 214 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T5+ | 78 m² | 200 000 € | 2 564 €/m² |
| décembre 2025 | T4 | 63 m² | 179 000 € | 2 841 €/m² |
| décembre 2025 | T3 | 53 m² | 158 800 € | 2 996 €/m² |
| novembre 2025 | T3 | 55 m² | 160 000 € | 2 909 €/m² |
| novembre 2025 | T4 | 63 m² | 155 000 € | 2 460 €/m² |
| novembre 2025 | T3 | 53 m² | 160 000 € | 3 019 €/m² |
| octobre 2025 | T3 | 58 m² | 174 850 € | 3 015 €/m² |
| octobre 2025 | T3 | 53 m² | 150 000 € | 2 830 €/m² |
| octobre 2025 | T3 | 53 m² | 179 000 € | 3 377 €/m² |
| septembre 2025 | T5+ | 76 m² | 192 050 € | 2 527 €/m² |
| juillet 2025 | T3 | 55 m² | 166 050 € | 3 019 €/m² |
| avril 2025 | T2 | 38 m² | 125 850 € | 3 312 €/m² |
| avril 2025 | T3 | 56 m² | 184 000 € | 3 286 €/m² |
| janvier 2025 | T3 | 53 m² | 103 704 € | 1 957 €/m² |
| décembre 2024 | T5+ | 76 m² | 214 000 € | 2 816 €/m² |
| août 2024 | T3 | 56 m² | 148 500 € | 2 652 €/m² |
| juillet 2024 | T3 | 52 m² | 173 878 € | 3 344 €/m² |
| juillet 2024 | T3 | 53 m² | 162 300 € | 3 062 €/m² |
| juin 2024 | T3 | 53 m² | 143 000 € | 2 698 €/m² |
| mai 2024 | T3 | 53 m² | 135 000 € | 2 547 €/m² |
197 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 527 €/m², Marseille à 2 647 €/m². Les prix ont monté de 13 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 527 €/m² en 2025 | 39 | + 19 % |
| Marseille | 2 647 €/m² en 2025 | 771 | + 5 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
3 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 3 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
1 048 lots dont 466 logements et 101 stationnements, syndic professionnel (Durand Immobilier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA0445783
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026