Évry · Essonne
Résidence Champs Elysées 4
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Ce qui s'est vendu ici
29 reventes depuis la livraison en 1977, dont 8 depuis 2022. Les T1 entre 80 000 et 90 000 €, les T3 entre 153 000 et 155 000 €, les T4 entre 165 000 et 179 000 €, les T5+ entre 160 000 et 215 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| février 2025 | T3 | 69 m² | 155 000 € | 2 246 €/m² |
| février 2024 | T5+ | 99 m² | 160 000 € | 1 616 €/m² |
| avril 2023 | T3 | 67 m² | 153 000 € | 2 284 €/m² |
| décembre 2022 | T1 | 32 m² | 80 000 € | 2 500 €/m² |
| août 2022 | T4 | 93 m² | 179 000 € | 1 925 €/m² |
| juillet 2022 | T5+ | 122 m² | 215 000 € | 1 762 €/m² |
| février 2022 | T1 | 32 m² | 90 000 € | 2 813 €/m² |
| février 2022 | T4 | 75 m² | 165 000 € | 2 200 €/m² |
21 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 109 €/m², le secteur 91000 à 2 177 €/m², Évry à 2 237 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 109 €/m² en 2025 | 19 | + 2 % |
| Le secteur 91000 | 2 177 €/m² en 2025 | 372 | + 4 % |
| Évry | 2 237 €/m² en 2025 | 432 | + 4 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
1 résidence de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 8 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
19 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
59 lots dont 59 logements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA0454199
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026