Saint Benoit · Vienne
Résidence Château l'Ermitage
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
52 reventes depuis la livraison en 1991, dont 23 depuis 2022. Les T1 entre 46 500 et 60 000 €, les T2 entre 68 000 et 97 000 €, les T3 entre 90 000 et 145 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T2 | 52 m² | 88 000 € | 1 692 €/m² |
| octobre 2025 | T3 | 65 m² | 115 000 € | 1 769 €/m² |
| septembre 2025 | T3 | 65 m² | 101 000 € | 1 554 €/m² |
| juin 2025 | T2 | 52 m² | 97 000 € | 1 865 €/m² |
| juin 2025 | T3 | 68 m² | 120 000 € | 1 765 €/m² |
| octobre 2024 | T1 | 37 m² | 56 500 € | 1 527 €/m² |
| octobre 2024 | T3 | 72 m² | 90 000 € | 1 250 €/m² |
| juin 2024 | T2 | 51 m² | 84 000 € | 1 647 €/m² |
| juin 2024 | T2 | 52 m² | 83 400 € | 1 604 €/m² |
| février 2024 | T2 | 52 m² | 74 000 € | 1 423 €/m² |
| décembre 2023 | T1 | 38 m² | 57 000 € | 1 500 €/m² |
| décembre 2023 | T1 | 38 m² | 60 000 € | 1 579 €/m² |
| novembre 2023 | T2 | 51 m² | 83 000 € | 1 627 €/m² |
| septembre 2023 | T1 | 37 m² | 50 000 € | 1 351 €/m² |
| août 2023 | T2 | 52 m² | 77 500 € | 1 490 €/m² |
| août 2023 | T1 | 38 m² | 47 500 € | 1 250 €/m² |
| février 2023 | T1 | 38 m² | 46 500 € | 1 224 €/m² |
| janvier 2023 | T2 | 51 m² | 75 000 € | 1 471 €/m² |
| décembre 2022 | T2 | 51 m² | 78 000 € | 1 529 €/m² |
| décembre 2022 | T2 | 52 m² | 90 000 € | 1 731 €/m² |
32 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Saint Benoit se vend 2 280 €/m². Les prix sont stables à Saint Benoit depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Saint Benoit | 2 280 €/m² en 2025 | 34 | + 11 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
1 résidence de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 2 cavités souterraines à moins de 500 m
- 5 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
21 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
186 lots dont 86 logements et 31 stationnements, syndic professionnel (Rouquet Immobilier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB0530170
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026