Blois · Loir-et-Cher
Résidence Codex-Joconde
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
43 reventes depuis la livraison en 2009, dont 19 depuis 2022. Les T2 entre 86 000 et 129 900 €, les T3 entre 107 300 et 166 500 €, les T4 entre 153 000 et 229 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T3 | 65 m² | 135 000 € | 2 077 €/m² |
| avril 2025 | T2 | 49 m² | 92 650 € | 1 891 €/m² |
| mars 2025 | T3 | 61 m² | 155 000 € | 2 541 €/m² |
| décembre 2024 | T3 | 59 m² | 130 000 € | 2 203 €/m² |
| juin 2024 | T2 | 47 m² | 92 500 € | 1 968 €/m² |
| mai 2024 | T3 | 58 m² | 138 000 € | 2 379 €/m² |
| février 2024 | T3 | 59 m² | 166 500 € | 2 822 €/m² |
| juillet 2023 | T3 | 70 m² | 159 750 € | 2 282 €/m² |
| juillet 2023 | T2 | 51 m² | 129 900 € | 2 547 €/m² |
| mai 2023 | T4 | 79 m² | 153 000 € | 1 937 €/m² |
| mai 2023 | T4 | 82 m² | 229 000 € | 2 793 €/m² |
| février 2023 | T2 | 42 m² | 108 000 € | 2 571 €/m² |
| décembre 2022 | T2 | 39 m² | 98 000 € | 2 513 €/m² |
| juillet 2022 | T3 | 62 m² | 107 300 € | 1 731 €/m² |
| juin 2022 | T3 | 58 m² | 125 400 € | 2 162 €/m² |
| juin 2022 | T2 | 49 m² | 112 150 € | 2 289 €/m² |
| avril 2022 | T2 | 46 m² | 86 000 € | 1 870 €/m² |
| avril 2022 | T2 | 46 m² | 100 000 € | 2 174 €/m² |
| février 2022 | T3 | 59 m² | 155 125 € | 2 629 €/m² |
24 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 1 940 €/m², Blois à 1 761 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 1 940 €/m² en 2025 | 56 | + 1 % |
| Blois | 1 761 €/m² en 2025 | 407 | − 5 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Amiral de Coligny (à 680 m) termine son engagement en 2021, 2 rue des Jacobins en 2022, 16 et 16 Bis Impasse Jacqueline Auriol en 2022.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- 1 cavité souterraine à moins de 500 m
- 6 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
17 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
137 lots dont 64 logements et 73 stationnements, syndic professionnel (Citya Blois). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB5223342
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026