Lille · Nord
Résidence Cormontaigne
- Syndic professionnel
- DPE D à F
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Ce qui s'est vendu ici
145 reventes depuis la livraison en 2000, dont 42 depuis 2022. Les T1 entre 80 000 et 150 000 €, les T2 entre 126 000 et 258 000 €, les T3 entre 170 000 et 329 600 €, les T4 entre 220 657 et 345 000 €, un T5+ à 288 320 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T5+ | 114 m² | 288 320 € | 2 529 €/m² |
| octobre 2025 | T4 | 99 m² | 300 000 € | 3 030 €/m² |
| octobre 2025 | T2 | 34 m² | 126 000 € | 3 706 €/m² |
| octobre 2025 | T1 | 34 m² | 123 000 € | 3 618 €/m² |
| juin 2025 | T2 | 50 m² | 189 000 € | 3 780 €/m² |
| juin 2025 | T1 | 23 m² | 102 000 € | 4 435 €/m² |
| juin 2025 | T4 | 99 m² | 220 657 € | 2 229 €/m² |
| mars 2025 | T4 | 99 m² | 270 000 € | 2 727 €/m² |
| janvier 2025 | T2 | 50 m² | 161 000 € | 3 220 €/m² |
| décembre 2024 | T3 | 75 m² | 180 000 € | 2 400 €/m² |
| septembre 2024 | T1 | 31 m² | 115 000 € | 3 710 €/m² |
| juillet 2024 | T1 | 31 m² | 118 000 € | 3 806 €/m² |
| juillet 2024 | T2 | 50 m² | 258 000 € | 5 160 €/m² |
| juin 2024 | T3 | 75 m² | 230 000 € | 3 067 €/m² |
| juin 2024 | T2 | 50 m² | 137 000 € | 2 740 €/m² |
| avril 2024 | T3 | 75 m² | 170 000 € | 2 267 €/m² |
| mars 2024 | T1 | 18 m² | 80 000 € | 4 444 €/m² |
| février 2024 | T2 | 50 m² | 140 000 € | 2 800 €/m² |
| décembre 2023 | T1 | 34 m² | 127 920 € | 3 762 €/m² |
| novembre 2023 | T1 | 34 m² | 142 000 € | 4 176 €/m² |
125 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 595 €/m², le secteur 59000 à 3 452 €/m², Lille à 3 702 €/m². Les prix ont baissé de 8 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 595 €/m² en 2025 | 64 | + 1 % |
| Le secteur 59000 | 3 452 €/m² en 2025 | 972 | − 1 % |
| Lille | 3 702 €/m² en 2025 | 2 520 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 1 cavité souterraine à moins de 500 m
- 10 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
19 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
817 lots dont 246 logements et 305 stationnements, syndic professionnel (Citya Descampiaux Centre). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA0133264
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026