Aveyron
Résidence de la Fraternité
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
54 reventes depuis la livraison en 1962, dont 23 depuis 2022. Un T1 à 100 800 €, les T2 entre 42 400 et 73 020 €, les T3 entre 56 500 et 85 250 €, les T4 entre 56 000 et 131 800 €, les T5+ entre 110 530 et 117 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2025 | T5+ | 79 m² | 117 000 € | 1 481 €/m² |
| mars 2025 | T3 | 49 m² | 65 300 € | 1 333 €/m² |
| février 2025 | T4 | 70 m² | 56 000 € | 800 €/m² |
| novembre 2024 | T4 | 70 m² | 126 000 € | 1 800 €/m² |
| octobre 2024 | T4 | 66 m² | 131 800 € | 1 997 €/m² |
| septembre 2024 | T3 | 51 m² | 56 500 € | 1 108 €/m² |
| juillet 2024 | T4 | 70 m² | 90 000 € | 1 286 €/m² |
| juin 2024 | T3 | 50 m² | 70 000 € | 1 400 €/m² |
| juin 2024 | T3 | 50 m² | 82 500 € | 1 650 €/m² |
| juin 2024 | T5+ | 79 m² | 110 530 € | 1 399 €/m² |
| mai 2024 | T4 | 70 m² | 75 500 € | 1 079 €/m² |
| novembre 2023 | T3 | 50 m² | 65 000 € | 1 300 €/m² |
| septembre 2023 | T2 | 41 m² | 50 000 € | 1 220 €/m² |
| juillet 2023 | T1 | 60 m² | 100 800 € | 1 680 €/m² |
| mai 2023 | T2 | 41 m² | 61 150 € | 1 491 €/m² |
| mars 2023 | T2 | 41 m² | 73 020 € | 1 781 €/m² |
| février 2023 | T3 | 60 m² | 85 250 € | 1 421 €/m² |
| septembre 2022 | T3 | 60 m² | 67 735 € | 1 129 €/m² |
| juin 2022 | T2 | 41 m² | 42 400 € | 1 034 €/m² |
| mai 2022 | T4 | 62 m² | 82 000 € | 1 323 €/m² |
34 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 1 743 €/m², La commune à 1 724 €/m². Les prix ont monté de 5 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 1 743 €/m² en 2025 | 43 | + 6 % |
| La commune | 1 724 €/m² en 2025 | 193 | + 4 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
2 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon moyen
- Sols argileux : exposition moyenne
- 3 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
20 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
461 lots dont 154 logements et 88 stationnements, syndic professionnel (Societe De Gestion Et D'Administration). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA8078834
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026