Draveil · Essonne
Résidence Eugene Delacroix
- Syndic professionnel
- DPE E
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Ce qui s'est vendu ici
29 reventes depuis la livraison en 1972, dont 9 depuis 2022. Les T2 entre 110 000 et 132 900 €, les T3 entre 140 000 et 211 400 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | T2 | 45 m² | 110 000 € | 2 444 €/m² |
| février 2025 | T2 | 45 m² | 132 900 € | 2 953 €/m² |
| septembre 2024 | T3 | 62 m² | 154 350 € | 2 490 €/m² |
| juin 2024 | T2 | 45 m² | 121 000 € | 2 689 €/m² |
| mars 2024 | T3 | 62 m² | 156 500 € | 2 524 €/m² |
| février 2024 | T3 | 62 m² | 140 000 € | 2 258 €/m² |
| août 2023 | T3 | 62 m² | 150 000 € | 2 419 €/m² |
| juillet 2023 | T3 | 62 m² | 162 500 € | 2 621 €/m² |
| février 2022 | T3 | 62 m² | 211 400 € | 3 410 €/m² |
20 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Draveil se vend 2 795 €/m². Les prix ont baissé de 7 % à Draveil entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Draveil | 2 795 €/m² en 2025 | 101 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
2 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 17 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
24 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
143 lots dont 48 logements et 47 stationnements, syndic professionnel (Cabinet Moreau). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB5708466
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026