Yvelines
Résidence Exelmans
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
141 reventes depuis la livraison en 1974, dont 37 depuis 2022. Les T1 entre 175 580 et 220 000 €, les T2 entre 191 700 et 270 000 €, les T3 entre 250 000 et 339 000 €, les T4 entre 270 000 et 371 700 €, les T5+ entre 340 000 et 381 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T1 | 39 m² | 179 000 € | 4 590 €/m² |
| octobre 2025 | T4 | 75 m² | 335 000 € | 4 467 €/m² |
| octobre 2025 | T5+ | 89 m² | 381 000 € | 4 281 €/m² |
| septembre 2025 | T2 | 44 m² | 191 700 € | 4 357 €/m² |
| septembre 2025 | T3 | 70 m² | 295 000 € | 4 214 €/m² |
| août 2025 | T3 | 70 m² | 289 900 € | 4 141 €/m² |
| juillet 2025 | T2 | 57 m² | 255 000 € | 4 474 €/m² |
| mai 2025 | T3 | 70 m² | 250 000 € | 3 571 €/m² |
| mars 2025 | T4 | 75 m² | 300 000 € | 4 000 €/m² |
| mars 2025 | T2 | 57 m² | 220 000 € | 3 860 €/m² |
| février 2025 | T3 | 70 m² | 279 750 € | 3 996 €/m² |
| janvier 2025 | T4 | 75 m² | 313 000 € | 4 173 €/m² |
| octobre 2024 | T2 | 54 m² | 230 000 € | 4 259 €/m² |
| juillet 2024 | T2 | 44 m² | 216 500 € | 4 920 €/m² |
| juin 2024 | T4 | 75 m² | 270 000 € | 3 600 €/m² |
| avril 2024 | T5+ | 89 m² | 340 000 € | 3 820 €/m² |
| mars 2024 | T3 | 62 m² | 257 600 € | 4 155 €/m² |
| mars 2024 | T3 | 70 m² | 300 500 € | 4 293 €/m² |
| février 2024 | T3 | 70 m² | 295 000 € | 4 214 €/m² |
| septembre 2023 | T3 | 62 m² | 339 000 € | 5 468 €/m² |
121 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 141 €/m², La commune à 4 090 €/m². Les prix ont baissé de 8 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 141 €/m² en 2025 | 27 | + 3 % |
| La commune | 4 090 €/m² en 2025 | 144 | stable |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
1 résidence de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 10 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
12 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour sécheresse.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
1 121 lots dont 348 logements et 425 stationnements, syndic professionnel (Soc Economie Mixte Immobiliere De Velizy). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA0661678
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026