Rochefort · Charente-Maritime
Résidence Gambetta
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
16 reventes depuis la livraison en 1965, dont 7 depuis 2022. Un T1 à 67 500 €, les T3 entre 130 000 et 138 900 €, les T4 entre 140 849 et 151 800 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| avril 2025 | T4 | 68 m² | 148 000 € | 2 176 €/m² |
| février 2025 | T4 | 68 m² | 140 849 € | 2 071 €/m² |
| avril 2024 | T4 | 68 m² | 151 250 € | 2 224 €/m² |
| juin 2023 | T3 | 55 m² | 138 900 € | 2 525 €/m² |
| novembre 2022 | T3 | 55 m² | 130 000 € | 2 364 €/m² |
| avril 2022 | T4 | 68 m² | 151 800 € | 2 232 €/m² |
| mars 2022 | T1 | 26 m² | 67 500 € | 2 596 €/m² |
9 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 748 €/m², Rochefort à 2 343 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 748 €/m² en 2025 | 74 | − 2 % |
| Rochefort | 2 343 €/m² en 2025 | 259 | − 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Aucune résidence de la même génération identifiée à moins de 3 km.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Potentiel radon moyen
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 11 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
22 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour chocs mécaniques liés à l'action des vagues.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
54 lots dont 27 logements et 15 stationnements, syndic professionnel (Foncia Atlantique). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC2121267
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026