Arcachon · Gironde
Résidence Joigny-Plage
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
45 reventes depuis la livraison en 1979, dont 19 depuis 2022. Les T1 entre 172 000 et 185 000 €, les T2 entre 246 360 et 457 465 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T2 | 30 m² | 457 465 € | 15 249 €/m² |
| octobre 2025 | T2 | 30 m² | 325 000 € | 10 833 €/m² |
| mai 2025 | T2 | 30 m² | 246 360 € | 8 212 €/m² |
| mai 2025 | T2 | 38 m² | 416 320 € | 10 956 €/m² |
| mars 2025 | T2 | 30 m² | 379 600 € | 12 653 €/m² |
| mai 2024 | T2 | 30 m² | 401 000 € | 13 367 €/m² |
| janvier 2024 | T1 | 20 m² | 185 000 € | 9 250 €/m² |
| janvier 2024 | T2 | 30 m² | 315 000 € | 10 500 €/m² |
| décembre 2023 | T2 | 30 m² | 280 000 € | 9 333 €/m² |
| septembre 2023 | T2 | 30 m² | 348 000 € | 11 600 €/m² |
| septembre 2023 | T2 | 30 m² | 440 200 € | 14 673 €/m² |
| juillet 2023 | T1 | 20 m² | 172 000 € | 8 600 €/m² |
| juin 2023 | T2 | 30 m² | 320 000 € | 10 667 €/m² |
| avril 2023 | T2 | 34 m² | 398 000 € | 11 706 €/m² |
| avril 2023 | T2 | 30 m² | 290 000 € | 9 667 €/m² |
| octobre 2022 | T2 | 38 m² | 406 000 € | 10 684 €/m² |
| mai 2022 | T2 | 37 m² | 366 667 € | 9 910 €/m² |
| avril 2022 | T2 | 30 m² | 309 500 € | 10 317 €/m² |
| janvier 2022 | T2 | 38 m² | 407 000 € | 10 711 €/m² |
26 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans l'ensemble (2 bâtiments), connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 8 226 €/m², Arcachon à 7 464 €/m². Les prix ont baissé de 3 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 8 226 €/m² en 2025 | 46 | + 5 % |
| Arcachon | 7 464 €/m² en 2025 | 322 | − 4 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
4 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon moyen
- Territoire à risque d'inondation
- 2 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible.
12 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
168 lots dont 62 logements et 48 stationnements, syndic professionnel (Absolute Habitat). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA4005641
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026