Chelles · Seine-et-Marne
Résidence la Borne Royale
- Syndic professionnel
- DPE D
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Ce qui s'est vendu ici
9 reventes depuis la livraison en 1969, dont 6 depuis 2022. Un T1 à 138 450 €, un T2 à 150 000 €, les T3 entre 178 218 et 300 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T2 | 80 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² |
| mars 2025 | T1 | 31 m² | 138 450 € | 4 466 €/m² |
| août 2023 | T3 | 78 m² | 300 000 € | 3 846 €/m² |
| mai 2023 | T3 | 78 m² | 245 000 € | 3 141 €/m² |
| septembre 2022 | T3 | 75 m² | 178 218 € | 2 376 €/m² |
| février 2022 | T3 | 80 m² | 295 000 € | 3 688 €/m² |
3 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 683 €/m², Chelles à 3 244 €/m². Les prix ont baissé de 14 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 683 €/m² en 2025 | 42 | − 1 % |
| Chelles | 3 244 €/m² en 2025 | 309 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Aucune résidence de la même génération identifiée à moins de 3 km.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 19 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
28 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour sécheresse.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
65 lots dont 19 logements et 25 stationnements, syndic professionnel (Cersoy & Girard). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB8226763
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026