Chartres · Eure-et-Loir
Résidence la Breche
- Sci S.k.l.
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
32 reventes, dont 10 depuis 2022. Les T1 entre 52 790 et 62 000 €, les T3 entre 202 000 et 236 000 €, les T4 entre 204 000 et 234 805 €, les T5+ entre 202 000 et 230 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T4 | 87 m² | 205 000 € | 2 356 €/m² |
| septembre 2025 | T5+ | 110 m² | 230 000 € | 2 091 €/m² |
| avril 2024 | T4 | 91 m² | 234 805 € | 2 580 €/m² |
| décembre 2023 | T1 | 21 m² | 62 000 € | 2 952 €/m² |
| décembre 2023 | T3 | 65 m² | 202 000 € | 3 108 €/m² |
| novembre 2023 | T5+ | 99 m² | 202 000 € | 2 040 €/m² |
| mai 2023 | T1 | 18 m² | 52 790 € | 2 933 €/m² |
| décembre 2022 | appartement | 20 m² | 46 500 € | 2 325 €/m² |
| décembre 2022 | T4 | 73 m² | 204 000 € | 2 795 €/m² |
| février 2022 | T3 | 95 m² | 236 000 € | 2 484 €/m² |
22 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Chartres se vend 2 444 €/m². Les prix ont baissé de 5 % à Chartres entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Chartres | 2 444 €/m² en 2025 | 424 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Résidence Bellini (à 300 m) termine son engagement en 2027, Le Clos du Parc en 2024, Le Clos Notre Dame en 2025, Autura en 2034, Le Prieure en 2033.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Pour cette adresse, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
13 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
195 lots dont 75 logements et 43 stationnements, syndic professionnel (Pass'Immo), construite par Sci S.k.l.. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB2919710
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Vendre un Pinel dans cette résidence
Nous n'avons pas confirmé qu'un dispositif Pinel s'applique à Résidence la Breche. Nous publions un dossier de sortie uniquement pour les résidences où le dispositif est identifié par une source vérifiable. Si vous y détenez un appartement Pinel, dites-le nous : votre engagement et votre bail suffisent à le documenter.
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