Yvelines
Résidence la Forêt
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
149 reventes depuis la livraison en 1972, dont 46 depuis 2022. Les T1 entre 186 650 et 190 000 €, les T2 entre 235 250 et 296 900 €, les T3 entre 263 000 et 353 000 €, les T4 entre 287 000 et 363 730 €, les T5+ entre 297 000 et 442 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T4 | 78 m² | 300 000 € | 3 846 €/m² |
| novembre 2025 | T4 | 78 m² | 320 000 € | 4 103 €/m² |
| septembre 2025 | T2 | 58 m² | 235 250 € | 4 056 €/m² |
| septembre 2025 | T3 | 73 m² | 353 000 € | 4 836 €/m² |
| juillet 2025 | T3 | 73 m² | 310 474 € | 4 253 €/m² |
| mai 2025 | T4 | 78 m² | 315 000 € | 4 038 €/m² |
| mai 2025 | T5+ | 92 m² | 330 500 € | 3 592 €/m² |
| mars 2025 | T3 | 73 m² | 272 000 € | 3 726 €/m² |
| mars 2025 | T4 | 78 m² | 300 000 € | 3 846 €/m² |
| janvier 2025 | T1 | 40 m² | 186 650 € | 4 666 €/m² |
| décembre 2024 | T5+ | 92 m² | 297 000 € | 3 228 €/m² |
| décembre 2024 | T3 | 73 m² | 263 000 € | 3 603 €/m² |
| décembre 2024 | T5+ | 92 m² | 339 000 € | 3 685 €/m² |
| octobre 2024 | T5+ | 92 m² | 355 000 € | 3 859 €/m² |
| juillet 2024 | T3 | 70 m² | 300 000 € | 4 286 €/m² |
| juillet 2024 | T4 | 78 m² | 287 000 € | 3 679 €/m² |
| juin 2024 | T3 | 73 m² | 280 000 € | 3 836 €/m² |
| février 2024 | T2 | 58 m² | 246 450 € | 4 249 €/m² |
| novembre 2023 | T5+ | 110 m² | 429 000 € | 3 900 €/m² |
| septembre 2023 | T3 | 73 m² | 330 000 € | 4 521 €/m² |
129 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 047 €/m², La commune à 4 090 €/m². Les prix ont baissé de 11 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 047 €/m² en 2025 | 20 | + 5 % |
| La commune | 4 090 €/m² en 2025 | 144 | stable |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
1 résidence de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition forte
- 7 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
12 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour sécheresse.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
1 175 lots dont 374 logements et 427 stationnements, syndic professionnel (Soc Economie Mixte Immobiliere De Velizy). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA1075811
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026