Le Pecq · Yvelines
Résidence le Cèdre Bleu
- Syndic professionnel
- DPE D à E
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Ce qui s'est vendu ici
171 reventes depuis la livraison en 1958, dont 52 depuis 2022. Les T2 entre 70 000 et 205 900 €, les T3 entre 112 500 et 265 000 €, les T4 entre 80 500 et 322 400 €, les T5+ entre 262 000 et 348 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2025 | T4 | 60 m² | 225 000 € | 3 750 €/m² |
| septembre 2025 | T4 | 66 m² | 265 000 € | 4 015 €/m² |
| août 2025 | T4 | 60 m² | 218 200 € | 3 637 €/m² |
| juillet 2025 | T3 | 53 m² | 213 500 € | 4 028 €/m² |
| juin 2025 | T3 | 51 m² | 206 250 € | 4 044 €/m² |
| juin 2025 | T5+ | 84 m² | 284 700 € | 3 389 €/m² |
| juin 2025 | T4 | 84 m² | 322 400 € | 3 838 €/m² |
| mai 2025 | T5+ | 84 m² | 262 000 € | 3 119 €/m² |
| avril 2025 | T4 | 66 m² | 205 000 € | 3 106 €/m² |
| avril 2025 | T3 | 53 m² | 195 000 € | 3 679 €/m² |
| janvier 2025 | T3 | 51 m² | 193 000 € | 3 784 €/m² |
| décembre 2024 | T3 | 50 m² | 222 600 € | 4 452 €/m² |
| décembre 2024 | T4 | 61 m² | 211 670 € | 3 470 €/m² |
| octobre 2024 | T3 | 53 m² | 188 000 € | 3 547 €/m² |
| septembre 2024 | T5+ | 83 m² | 328 145 € | 3 954 €/m² |
| septembre 2024 | T2 | 42 m² | 195 700 € | 4 660 €/m² |
| juin 2024 | T4 | 60 m² | 224 000 € | 3 733 €/m² |
| juin 2024 | T3 | 53 m² | 185 500 € | 3 500 €/m² |
| juin 2024 | T4 | 60 m² | 180 000 € | 3 000 €/m² |
| mai 2024 | T4 | 60 m² | 212 600 € | 3 543 €/m² |
151 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 028 €/m², Le Pecq à 4 098 €/m². Les prix ont baissé de 16 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 028 €/m² en 2025 | 23 | − 10 % |
| Le Pecq | 4 098 €/m² en 2025 | 134 | − 8 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
6 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 10 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
11 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
677 lots dont 266 logements et 130 stationnements, syndic professionnel (Cabinet D.moison). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA0060319
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026