Le Trait · Seine-Maritime
Résidence le Clos Fleuri
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
48 reventes depuis la livraison en 2008, dont 28 depuis 2022. Un T1 à 40 000 €, les T2 entre 40 000 et 84 000 €, les T3 entre 61 700 et 92 500 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T3 | 55 m² | 66 000 € | 1 200 €/m² |
| octobre 2025 | T2 | 47 m² | 64 000 € | 1 362 €/m² |
| octobre 2025 | T2 | 47 m² | 75 000 € | 1 596 €/m² |
| septembre 2025 | T2 | 47 m² | 59 000 € | 1 255 €/m² |
| septembre 2025 | T2 | 47 m² | 65 000 € | 1 383 €/m² |
| septembre 2025 | T2 | 47 m² | 55 000 € | 1 170 €/m² |
| août 2025 | T2 | 47 m² | 63 000 € | 1 340 €/m² |
| août 2025 | T2 | 47 m² | 65 000 € | 1 383 €/m² |
| mars 2025 | T2 | 48 m² | 60 000 € | 1 250 €/m² |
| février 2025 | T3 | 63 m² | 82 500 € | 1 310 €/m² |
| janvier 2025 | T3 | 67 m² | 80 000 € | 1 194 €/m² |
| juillet 2024 | T3 | 63 m² | 92 500 € | 1 468 €/m² |
| avril 2024 | T3 | 55 m² | 61 700 € | 1 122 €/m² |
| février 2024 | T2 | 47 m² | 47 000 € | 1 000 €/m² |
| juillet 2023 | T2 | 47 m² | 50 000 € | 1 064 €/m² |
| avril 2023 | T2 | 47 m² | 56 000 € | 1 191 €/m² |
| avril 2023 | T2 | 51 m² | 84 000 € | 1 647 €/m² |
| février 2023 | T3 | 54 m² | 84 000 € | 1 556 €/m² |
| janvier 2023 | T2 | 47 m² | 61 000 € | 1 298 €/m² |
| décembre 2022 | T2 | 47 m² | 60 500 € | 1 287 €/m² |
28 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le Trait se vend 1 339 €/m². Les prix ont monté de 9 % à Le Trait entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le Trait | 1 339 €/m² en 2025 | 13 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Aucune résidence de la même génération identifiée à moins de 3 km.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- 1 cavité souterraine à moins de 500 m
- 9 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible, sols argileux peu exposés.
10 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
166 lots dont 77 logements et 89 stationnements, syndic professionnel (Citya Flaubert). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC5703335
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026