Brest · Finistère
Résidence le Douric
- Syndic professionnel
- DPE D
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Ce qui s'est vendu ici
54 reventes depuis la livraison en 1966, dont 19 depuis 2022. Les T3 entre 100 000 et 240 000 €, les T4 entre 122 000 et 200 000 €, les T5+ entre 164 000 et 170 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T3 | 77 m² | 180 000 € | 2 338 €/m² |
| août 2025 | T4 | 89 m² | 200 000 € | 2 247 €/m² |
| août 2025 | T4 | 89 m² | 177 000 € | 1 989 €/m² |
| mai 2025 | T3 | 77 m² | 170 000 € | 2 208 €/m² |
| février 2025 | T4 | 95 m² | 139 150 € | 1 465 €/m² |
| novembre 2024 | T3 | 77 m² | 115 000 € | 1 494 €/m² |
| juillet 2024 | T3 | 77 m² | 240 000 € | 3 117 €/m² |
| juillet 2024 | T4 | 95 m² | 198 000 € | 2 084 €/m² |
| mai 2024 | T5+ | 103 m² | 164 000 € | 1 592 €/m² |
| avril 2024 | T3 | 76 m² | 150 000 € | 1 974 €/m² |
| avril 2024 | T4 | 89 m² | 148 000 € | 1 663 €/m² |
| mars 2024 | T4 | 95 m² | 174 400 € | 1 836 €/m² |
| octobre 2023 | T4 | 80 m² | 122 000 € | 1 525 €/m² |
| août 2023 | T4 | 90 m² | 165 000 € | 1 833 €/m² |
| juillet 2023 | T3 | 72 m² | 100 000 € | 1 389 €/m² |
| septembre 2022 | T3 | 77 m² | 125 000 € | 1 623 €/m² |
| juillet 2022 | T4 | 89 m² | 188 900 € | 2 122 €/m² |
| mars 2022 | T4 | 89 m² | 182 500 € | 2 051 €/m² |
| février 2022 | T5+ | 103 m² | 170 000 € | 1 650 €/m² |
35 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 265 €/m², Brest à 2 158 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 265 €/m² en 2025 | 34 | + 10 % |
| Brest | 2 158 €/m² en 2025 | 1 913 | + 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
- 2 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
17 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
151 lots dont 87 logements et 45 stationnements, syndic professionnel (Aste Immobilier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AF1909340
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026