Rouen · Seine-Maritime
Résidence le Flaubert
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
77 reventes depuis la livraison en 1970, dont 25 depuis 2022. Les T2 entre 103 000 et 130 080 €, les T3 entre 119 000 et 180 000 €, les T4 entre 130 000 et 200 500 €, un T5+ à 189 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T3 | 58 m² | 124 500 € | 2 147 €/m² |
| septembre 2025 | T4 | 67 m² | 166 100 € | 2 479 €/m² |
| septembre 2025 | T3 | 58 m² | 119 000 € | 2 052 €/m² |
| juillet 2025 | T5+ | 80 m² | 189 000 € | 2 363 €/m² |
| juin 2025 | T4 | 67 m² | 153 000 € | 2 284 €/m² |
| juin 2025 | T2 | 64 m² | 119 000 € | 1 859 €/m² |
| avril 2025 | T4 | 67 m² | 144 800 € | 2 161 €/m² |
| mars 2025 | T4 | 67 m² | 136 000 € | 2 030 €/m² |
| mars 2025 | T2 | 49 m² | 130 080 € | 2 655 €/m² |
| janvier 2025 | T4 | 78 m² | 199 350 € | 2 556 €/m² |
| octobre 2024 | T2 | 44 m² | 107 500 € | 2 443 €/m² |
| juillet 2024 | T3 | 67 m² | 160 900 € | 2 401 €/m² |
| juin 2024 | T3 | 64 m² | 180 000 € | 2 813 €/m² |
| avril 2024 | T3 | 58 m² | 130 000 € | 2 241 €/m² |
| décembre 2023 | T4 | 78 m² | 130 000 € | 1 667 €/m² |
| novembre 2023 | T2 | 49 m² | 106 000 € | 2 163 €/m² |
| octobre 2023 | T3 | 58 m² | 128 000 € | 2 207 €/m² |
| juin 2023 | T4 | 67 m² | 160 000 € | 2 388 €/m² |
| mars 2023 | T4 | 67 m² | 176 000 € | 2 627 €/m² |
| mars 2023 | T4 | 67 m² | 200 500 € | 2 993 €/m² |
57 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 719 €/m², le secteur 76000 à 2 894 €/m², Rouen à 2 700 €/m². Les prix ont baissé de 8 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 719 €/m² en 2025 | 54 | + 12 % |
| Le secteur 76000 | 2 894 €/m² en 2025 | 1 461 | + 1 % |
| Rouen | 2 700 €/m² en 2025 | 1 843 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
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8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Pour cette adresse, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
21 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
392 lots dont 117 logements et 144 stationnements, syndic professionnel (Cabinet Sauvage Gestion). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA7221997
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026