Aix en Provence · Bouches-du-Rhône
Résidence les Cepheides
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
28 reventes depuis la livraison en 2010, dont 9 depuis 2022. Les T2 entre 225 100 et 235 000 €, les T3 entre 268 650 et 328 730 €, les T4 entre 341 000 et 347 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2025 | T2 | 45 m² | 225 100 € | 5 002 €/m² |
| septembre 2025 | T3 | 64 m² | 280 000 € | 4 375 €/m² |
| mars 2025 | T4 | 80 m² | 347 000 € | 4 338 €/m² |
| septembre 2024 | T3 | 67 m² | 328 730 € | 4 906 €/m² |
| juillet 2024 | T3 | 62 m² | 268 650 € | 4 333 €/m² |
| novembre 2022 | T3 | 64 m² | 307 000 € | 4 797 €/m² |
| octobre 2022 | T3 | 67 m² | 295 040 € | 4 404 €/m² |
| mai 2022 | T4 | 80 m² | 341 000 € | 4 263 €/m² |
| février 2022 | T2 | 45 m² | 235 000 € | 5 222 €/m² |
19 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 746 €/m², le secteur 13100 à 5 000 €/m², Aix en Provence à 4 810 €/m². Les prix ont monté de 4 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 746 €/m² en 2025 | 112 | + 4 % |
| Le secteur 13100 | 5 000 €/m² en 2025 | 1 027 | − 3 % |
| Aix en Provence | 4 810 €/m² en 2025 | 1 837 | stable |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Le Clos Helene (à 3 km) termine son engagement en 2023.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité moyenne
- Potentiel radon moyen
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 1 site industriel classé à moins d'un kilomètre
28 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour sécheresse.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
45 lots dont 45 logements, syndic professionnel (Aix La Duranne Immobilier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB3635802
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026