Ille-et-Vilaine
Résidence les Lys
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
42 reventes depuis la livraison en 1965, dont 11 depuis 2022. Les T3 entre 206 000 et 316 530 €, les T4 entre 275 000 et 371 263 €, un T5+ à 315 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juillet 2025 | T3 | 65 m² | 206 000 € | 3 169 €/m² |
| juillet 2025 | T3 | 70 m² | 240 000 € | 3 429 €/m² |
| juin 2025 | T4 | 80 m² | 285 500 € | 3 569 €/m² |
| avril 2025 | T5+ | 98 m² | 315 000 € | 3 214 €/m² |
| août 2024 | T4 | 84 m² | 305 000 € | 3 631 €/m² |
| mars 2024 | T4 | 84 m² | 275 000 € | 3 274 €/m² |
| mars 2023 | T4 | 89 m² | 371 263 € | 4 171 €/m² |
| octobre 2022 | T4 | 84 m² | 315 000 € | 3 750 €/m² |
| juillet 2022 | T3 | 71 m² | 293 900 € | 4 139 €/m² |
| avril 2022 | T3 | 71 m² | 316 530 € | 4 458 €/m² |
| février 2022 | T4 | 90 m² | 360 000 € | 4 000 €/m² |
31 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 605 €/m², La commune à 3 701 €/m². Les prix ont baissé de 14 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 605 €/m² en 2025 | 53 | − 4 % |
| La commune | 3 701 €/m² en 2025 | 2 853 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
- Territoire à risque d'inondation
- 31 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, sols argileux peu exposés.
14 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
300 lots dont 85 logements et 131 stationnements, syndic professionnel (Hemon-Camus). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA9082447
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026