Compiègne · Oise
Résidence les Sablons
- Syndic professionnel
- DPE D à E
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Ce qui s'est vendu ici
37 reventes depuis la livraison en 1953, dont 16 depuis 2022. Les T2 entre 104 000 et 114 000 €, les T3 entre 99 000 et 164 500 €, les T4 entre 100 000 et 167 873 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T3 | 62 m² | 161 000 € | 2 597 €/m² |
| novembre 2025 | T3 | 62 m² | 148 000 € | 2 387 €/m² |
| juin 2025 | T3 | 62 m² | 115 000 € | 1 855 €/m² |
| mars 2025 | T4 | 73 m² | 167 873 € | 2 300 €/m² |
| février 2025 | T3 | 62 m² | 119 000 € | 1 919 €/m² |
| décembre 2024 | T2 | 65 m² | 104 000 € | 1 600 €/m² |
| février 2024 | T3 | 62 m² | 164 500 € | 2 653 €/m² |
| novembre 2023 | T3 | 62 m² | 115 000 € | 1 855 €/m² |
| novembre 2023 | T4 | 73 m² | 149 000 € | 2 041 €/m² |
| juillet 2023 | T4 | 73 m² | 100 000 € | 1 370 €/m² |
| avril 2023 | T2 | 65 m² | 114 000 € | 1 754 €/m² |
| décembre 2022 | T4 | 73 m² | 130 000 € | 1 781 €/m² |
| juin 2022 | T3 | 62 m² | 99 000 € | 1 597 €/m² |
| juin 2022 | T3 | 62 m² | 136 630 € | 2 204 €/m² |
| avril 2022 | T4 | 73 m² | 156 780 € | 2 148 €/m² |
| avril 2022 | T3 | 62 m² | 130 000 € | 2 097 €/m² |
21 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 388 €/m², Compiègne à 2 282 €/m². Les prix ont baissé de 9 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 388 €/m² en 2025 | 46 | − 17 % |
| Compiègne | 2 282 €/m² en 2025 | 394 | + 4 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
3 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Territoire à risque d'inondation
- 3 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
12 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
100 lots dont 50 logements, syndic professionnel (Office Public De L 'Habitat - Opac De L'Oise). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB6886972
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026