Mios · Gironde
Résidence Marianne
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
34 reventes depuis la livraison en 2014, dont 9 depuis 2022. Les T2 entre 150 000 et 217 000 €, les T3 entre 190 000 et 224 200 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| avril 2025 | T3 | 65 m² | 224 200 € | 3 449 €/m² |
| janvier 2025 | T2 | 45 m² | 150 000 € | 3 333 €/m² |
| août 2024 | T3 | 63 m² | 190 000 € | 3 016 €/m² |
| avril 2024 | T2 | 44 m² | 196 395 € | 4 464 €/m² |
| août 2023 | T3 | 64 m² | 215 000 € | 3 359 €/m² |
| mai 2023 | T3 | 63 m² | 208 000 € | 3 302 €/m² |
| février 2023 | T3 | 65 m² | 216 700 € | 3 334 €/m² |
| mai 2022 | T2 | 45 m² | 168 400 € | 3 742 €/m² |
| avril 2022 | T2 | 58 m² | 217 000 € | 3 741 €/m² |
25 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Mios se vend 3 449 €/m². Les prix ont baissé de 8 % à Mios entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Mios | 3 449 €/m² en 2025 | 11 | − 7 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Résidence Julia (à 90 m) termine son engagement en 2024, Liberation en 2026, 22 rue des Noisetiers en 2027, 9 impasse de la Prairie 33380 Mios en 2025, Copropriété du 31 Bis Avenue de la République en 2021.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- 2 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
10 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
85 lots dont 29 logements et 40 stationnements, syndic professionnel (Agence Lesparre Immobilier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AD2661890
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Vendre un Pinel dans cette résidence
Nous n'avons pas confirmé qu'un dispositif Pinel s'applique à Résidence Marianne. Nous publions un dossier de sortie uniquement pour les résidences où le dispositif est identifié par une source vérifiable. Si vous y détenez un appartement Pinel, dites-le nous : votre engagement et votre bail suffisent à le documenter.
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