Bastia · Haute-Corse
Résidence Massena
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
11 reventes depuis la livraison en 1972, dont 6 depuis 2022. Les T3 entre 90 000 et 229 600 €, un T4 à 200 450 €, un T5+ à 110 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T4 | 96 m² | 200 450 € | 2 088 €/m² |
| août 2025 | T3 | 69 m² | 229 600 € | 3 328 €/m² |
| janvier 2025 | T3 | 62 m² | 122 000 € | 1 968 €/m² |
| février 2024 | T3 | 62 m² | 186 000 € | 3 000 €/m² |
| décembre 2022 | T3 | 69 m² | 90 000 € | 1 304 €/m² |
| février 2022 | T5+ | 111 m² | 110 000 € | 991 €/m² |
5 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 360 €/m², le secteur 20600 à 2 612 €/m², Bastia à 2 858 €/m². Les prix ont monté de 10 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 360 €/m² en 2025 | 26 | + 7 % |
| Le secteur 20600 | 2 612 €/m² en 2025 | 165 | + 4 % |
| Bastia | 2 858 €/m² en 2025 | 399 | − 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
4 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
- Territoire à risque d'inondation
- 1 site industriel classé à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, sols argileux peu exposés.
25 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
142 lots dont 44 logements et 53 stationnements, syndic professionnel (Immo De Corse). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AD2424950
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026