Rhône
Résidence Neuville
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
29 reventes depuis la livraison en 2008, dont 25 depuis 2022. Les T1 entre 155 000 et 275 500 €, les T2 entre 127 000 et 287 400 €, les T3 entre 215 500 et 275 000 €, les T4 entre 333 700 et 335 100 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T2 | 52 m² | 191 700 € | 3 687 €/m² |
| octobre 2025 | T1 | 50 m² | 213 000 € | 4 260 €/m² |
| septembre 2025 | T1 | 46 m² | 182 800 € | 3 974 €/m² |
| août 2025 | T1 | 73 m² | 275 500 € | 3 774 €/m² |
| avril 2025 | T3 | 59 m² | 215 500 € | 3 653 €/m² |
| mars 2025 | T4 | 92 m² | 333 700 € | 3 627 €/m² |
| mars 2025 | T2 | 30 m² | 131 500 € | 4 383 €/m² |
| mars 2025 | T2 | 55 m² | 159 850 € | 2 906 €/m² |
| mars 2025 | T1 | 40 m² | 155 000 € | 3 875 €/m² |
| mars 2025 | T2 | 50 m² | 192 400 € | 3 848 €/m² |
| février 2025 | T1 | 49 m² | 182 500 € | 3 724 €/m² |
| janvier 2025 | T1 | 83 m² | 238 000 € | 2 867 €/m² |
| décembre 2024 | T1 | 55 m² | 197 500 € | 3 591 €/m² |
| octobre 2024 | T1 | 75 m² | 242 500 € | 3 233 €/m² |
| août 2024 | T3 | 70 m² | 275 000 € | 3 929 €/m² |
| juillet 2024 | T2 | 77 m² | 287 400 € | 3 732 €/m² |
| janvier 2024 | T3 | 71 m² | 267 000 € | 3 761 €/m² |
| septembre 2023 | T2 | 31 m² | 127 000 € | 4 097 €/m² |
| septembre 2023 | T1 | 54 m² | 205 000 € | 3 796 €/m² |
| juin 2023 | T4 | 99 m² | 335 100 € | 3 385 €/m² |
9 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 418 €/m², La commune à 3 181 €/m². Les prix ont monté de 8 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 418 €/m² en 2025 | 25 | − 2 % |
| La commune | 3 181 €/m² en 2025 | 239 | − 4 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Le Parc de la Roseraie (à 2,4 km) termine son engagement en 2021.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 1 site industriel classé à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
13 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
306 lots dont 104 logements et 168 stationnements, syndic professionnel (Joseph Baur Immobilier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC0414599
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026