Dijon · Côte-d'Or
Résidence Nobel
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
10 reventes depuis la livraison en 2021, dont 8 depuis 2022. Les T3 entre 54 200 et 63 800 €, un T4 à 64 300 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T3 | 59 m² | 63 400 € | 1 075 €/m² |
| juillet 2025 | T3 | 57 m² | 58 500 € | 1 026 €/m² |
| juin 2025 | T4 | 70 m² | 64 300 € | 919 €/m² |
| mars 2025 | T3 | 59 m² | 63 800 € | 1 081 €/m² |
| juillet 2022 | T3 | 59 m² | 55 700 € | 944 €/m² |
| mai 2022 | T3 | 59 m² | 55 700 € | 944 €/m² |
| avril 2022 | T3 | 59 m² | 57 400 € | 973 €/m² |
| mars 2022 | T3 | 57 m² | 54 200 € | 951 €/m² |
2 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Dijon se vend 2 679 €/m². Les prix sont stables à Dijon depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Dijon | 2 679 €/m² en 2025 | 2 487 | + 5 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Philharmonia (à 840 m) termine son engagement en 2034, Acapella - Ms181782 en 2028, Résidence le Stelvio en 2032, Résidence les Villas en 2026, Villa Bergame en 2031.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 13 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
12 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
87 lots dont 38 logements, syndic professionnel (Foncia Alsace). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AG9102161
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Vendre un Pinel dans cette résidence
Nous n'avons pas confirmé qu'un dispositif Pinel s'applique à Résidence Nobel. Nous publions un dossier de sortie uniquement pour les résidences où le dispositif est identifié par une source vérifiable. Si vous y détenez un appartement Pinel, dites-le nous : votre engagement et votre bail suffisent à le documenter.
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