Merlimont · Pas-de-Calais
Résidence Orphee
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
8 reventes depuis la livraison en 2001, dont 4 depuis 2022. Les T2 entre 160 550 et 200 000 €, un T3 à 231 000 €, un T5+ à 270 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| août 2025 | T3 | 59 m² | 231 000 € | 3 915 €/m² |
| juillet 2025 | T2 | 38 m² | 160 550 € | 4 225 €/m² |
| janvier 2025 | T5+ | 73 m² | 270 000 € | 3 699 €/m² |
| juillet 2023 | T2 | 41 m² | 200 000 € | 4 878 €/m² |
4 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Merlimont se vend 4 032 €/m². Les prix ont monté de 3 % à Merlimont entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Merlimont | 4 032 €/m² en 2025 | 70 | − 11 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Aucune résidence de la même génération identifiée à moins de 3 km.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Pour cette adresse, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
7 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
27 lots dont 12 logements et 15 stationnements, syndic professionnel (Agence Belleville). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AE5419874
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026