Baud · Morbihan
Résidence Pasteur
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
16 reventes depuis la livraison en 2009, dont 10 depuis 2022. Les T1 entre 65 000 et 164 000 €, les T2 entre 94 000 et 120 000 €, un T3 à 160 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T2 | 39 m² | 105 000 € | 2 692 €/m² |
| octobre 2025 | T2 | 43 m² | 118 000 € | 2 744 €/m² |
| octobre 2024 | T1 | 61 m² | 164 000 € | 2 689 €/m² |
| octobre 2024 | T3 | 61 m² | 160 000 € | 2 623 €/m² |
| mai 2024 | T2 | 41 m² | 120 000 € | 2 927 €/m² |
| avril 2024 | T1 | 23 m² | 65 000 € | 2 826 €/m² |
| décembre 2022 | T2 | 43 m² | 108 000 € | 2 512 €/m² |
| juillet 2022 | T2 | 42 m² | 108 000 € | 2 571 €/m² |
| avril 2022 | T2 | 44 m² | 100 000 € | 2 273 €/m² |
| février 2022 | T2 | 43 m² | 94 000 € | 2 186 €/m² |
6 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Baud se vend 2 402 €/m². Les prix ont monté de 13 % à Baud entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Baud | 2 402 €/m² en 2025 | 15 | − 6 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
1 résidence de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
- 5 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, sols argileux peu exposés.
17 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
67 lots dont 28 logements et 39 stationnements, syndic professionnel (Agence J. Gauter Et Compagnie). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB2300036
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026