Marseille · Bouches-du-Rhône
Résidence Saint Marcel
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
5 reventes depuis la livraison en 1955. Les T3 entre 85 000 et 111 000 €, les T4 entre 96 000 et 113 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| août 2025 | T4 | 78 m² | 105 000 € | 1 346 €/m² |
| mars 2025 | T4 | 73 m² | 96 000 € | 1 315 €/m² |
| mars 2025 | T3 | 59 m² | 111 000 € | 1 881 €/m² |
| septembre 2024 | T3 | 59 m² | 85 000 € | 1 441 €/m² |
| août 2024 | T4 | 72 m² | 113 000 € | 1 569 €/m² |
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 108 €/m², Marseille à 2 719 €/m². Les prix ont baissé de 10 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 108 €/m² en 2025 | 21 | − 3 % |
| Marseille | 2 719 €/m² en 2025 | 411 | + 7 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
1 résidence de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon moyen
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 6 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
183 lots dont 98 logements et 1 stationnement, syndic professionnel (Unicil Societe Anonyme D'Habitation A Loyer Modere). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AI2059483
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026