Brest · Finistère
Résidence Saint Martin
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Ce qui s'est vendu ici
28 reventes, dont 10 depuis 2022. Un T2 à 140 000 €, les T3 entre 100 000 et 204 000 €, les T4 entre 165 000 et 188 100 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T4 | 83 m² | 188 100 € | 2 266 €/m² |
| juin 2025 | T4 | 83 m² | 165 000 € | 1 988 €/m² |
| novembre 2023 | T3 | 67 m² | 204 000 € | 3 045 €/m² |
| mai 2023 | T3 | 70 m² | 142 000 € | 2 029 €/m² |
| février 2023 | T4 | 80 m² | 171 000 € | 2 138 €/m² |
| novembre 2022 | T4 | 83 m² | 175 238 € | 2 111 €/m² |
| octobre 2022 | T2 | 45 m² | 140 000 € | 3 111 €/m² |
| août 2022 | T3 | 53 m² | 100 000 € | 1 887 €/m² |
| mai 2022 | T3 | 57 m² | 152 440 € | 2 674 €/m² |
| mai 2022 | T3 | 83 m² | 165 000 € | 1 988 €/m² |
18 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 609 €/m², Brest à 2 158 €/m². Les prix ont monté de 4 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 609 €/m² en 2025 | 59 | + 6 % |
| Brest | 2 158 €/m² en 2025 | 1 913 | + 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Le Carré du Printemps (à 220 m) termine son engagement en 2029, Résidence Victor Hugo en 2025, Résidence du Marche en 2022, Le 10 Rue Bougainville en 2028, 14 rue Charles Berthelot en 2024.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
- 1 cavité souterraine à moins de 500 m
- 11 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
17 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
120 lots dont 46 logements et 28 stationnements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC6081251
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Vendre un Pinel dans cette résidence
Nous n'avons pas confirmé qu'un dispositif Pinel s'applique à Résidence Saint Martin. Nous publions un dossier de sortie uniquement pour les résidences où le dispositif est identifié par une source vérifiable. Si vous y détenez un appartement Pinel, dites-le nous : votre engagement et votre bail suffisent à le documenter.
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