Bastia · Haute-Corse
Résidence Saint Nicolas
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
7 reventes depuis la livraison en 1972, dont 6 depuis 2022. Les T1 entre 109 000 et 118 000 €, un T3 à 205 000 €, les T4 entre 220 000 et 400 000 €, un T5+ à 400 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T1 | 40 m² | 109 000 € | 2 725 €/m² |
| octobre 2025 | T5+ | 120 m² | 400 000 € | 3 333 €/m² |
| avril 2025 | T4 | 100 m² | 400 000 € | 4 000 €/m² |
| mars 2025 | T1 | 44 m² | 118 000 € | 2 682 €/m² |
| janvier 2025 | T4 | 102 m² | 220 000 € | 2 157 €/m² |
| octobre 2024 | T3 | 74 m² | 205 000 € | 2 770 €/m² |
1 revente plus ancienne avant 2022 entre aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 346 €/m², le secteur 20200 à 3 138 €/m², Bastia à 2 858 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 346 €/m² en 2025 | 40 | − 2 % |
| Le secteur 20200 | 3 138 €/m² en 2025 | 310 | − 2 % |
| Bastia | 2 858 €/m² en 2025 | 399 | − 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
4 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
- Territoire à risque d'inondation
- 1 site industriel classé à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, sols argileux peu exposés.
25 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
77 lots dont 51 logements et 26 stationnements, syndic professionnel (Patrimonia Gestion). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AE6366629
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026